매매 [수양관매매] 대관잘되는 신축시설, 바로 운영 가능(대지·건물·영업권 포함)
![[수양관매매] 대관잘되는 신축시설, 바로 운영 가능(대지·건물·영업권 포함)](https://cplace.co.kr/PEG/17630482582315.jpg)
| 매물번호 | 2511140001 |
|---|---|
| 종류 / 거래 | 수양관 · 매매 |
| 소재지 | 충남 당진시 |
| 건물명 | 테바비전센터 |
| 층 | 지상 2층 / 2층 |
| 가격 | 매매 22억 |
| 대지면적 | 24,059㎡ (7,278평) |
| 건물면적 | - |
| 입주가능 | 즉시입주가능 |
| 테마 | |
| 옵션 | |
| 주변·특징 | |
| 상세설명 | 1. 매물 개요 2024 년 준공된 신축 연수 · 수련 시설로 / 숙박 · 강당 · 식당 · 세미나실 등 단체 프로그램 운영에 필요한 주요 시설이 모두 갖춰져 있습니다 . ○ 소재지 : 충남 당진시 순성면 ○ 대지면적 : 약 24 / 059 ㎡ ( 약 7 / 278 평 ) ○ 건물 : 2 층건물 3 동 ( 연면적 기준 : 약 196 ㎡ / 약 400 ㎡ / 약 727 ㎡ ) ○ 관리 상태 : 2024 년 준공된 신축 건물 로 / 냉난방시설 보일러 비데 등 모든 집기 를 갖추어 운영중 이므로 리모델링 없이 즉시 사용 가능 합니다 . ○ 위치 특징 - 주변에 민가가 없고 / 시청 15 분 · 대형마트 10 분 거리입니다 . - 청정한 숲 과 넓은 대지 / 풍부한 지하수 등을 기반으로 한 다양한 시설이 있습니다 . 2. 주요 시설 구성 ① 온누리홀 ( 대강당 / 최대 200 석 규모 ) -음향 · 조명 · 빔프로젝터 등이 있어 / 행사 · 예배 · 세미나 즉시 진행 가능 -냉난방 완비 -무대 / 방송실 / 예비실 확보 ② 다솜홀 ( 중형 강의실 / 60 석 규모 ) -책상 및 의자 구비 / 강의 · 워크숍 등 진행 가능 -책상 배치 변경 시 최대 80 석 수용 가능 -대형 TV 모니터 및 음향 등 설치 / 발표 및 영상 활용 용이 ③ 온돌룸 (8 개 - 전층숙소 ) -2~6 인실 ( 최대 4~12 인 ) 온돌방 8 개 -단체 수용 가능 숙박 구조 -각 객실 샤워실 · 비데 포함 화장실 완비 ④ 독채형 숙박동 (2 개 ) -가족 단위 또는 소규모 모임에 적합한 구조 -방 2+ 거실 + 개별 욕실+주방+다용도실 포함 -독립 출입구로 프라이버시 확보 -수련회 진행 시 / 일반숙소 외에도 강사 · 주방권사님 · 스테프 등의 숙소로 다양하게 예약 . -파티룸으로 꾸며 비수기에도 인기 . ⑤ 커뮤니티홀 ( 식당 및 주방) -약 100 석 규모 다이닝룸 -단체 조리 가능한 주방 설비 ( 보일러 / 식기세척기 / 간택기 ) -충분한 집기 류 ⑥ 부대시설 -주차장 2 구역 ( 대형 버스 포함 넉넉한 주차 가능 ) -산책로 -풋살장 -공작새 -캠프파이어 -캠핑존 -간이수영장 설치존 (5*10M) -대형스튜디오 (10M 높이로 / 트럭출입 및 다양한 전문장비 설치가 가능해 촬영장소 대관이 용이 ) -공방 (12 인 규모 / 소모임이나 수업 등 가능 ) -매점 -다양한 목적으로 활용 가능한 소규모실 5 개 이상 . -기타 : 실내외 별도 방송용 스피커 / CCTV / 가로등 등 구비 . 3. 매물 장점 ○ 2024 년 준공 / 바로 운영 가능 한 신축 단지 시설 전반이 새 건물 수준으로 유지되어 별도 공사 없이 즉시 프로그램 운영이 가능합니다 . ○ 단체 운영에 최적화 된 원스톱형 시설조성 강당 · 다목적홀 · 식당 · 숙박동이 같이있는 시설은 인근 지역은 물론 국내에서도 드물기 때문에 연수 · 수련회 · 기업행사 등 다양한 목적으로 인기가 좋습니다 . ○ 확실한 시즌 수요로 안정적 운영 가능 방학 시즌은 매년 빠르게 마감 되고 / 평상시에도 기업 · 기관 중심의 반복 대관 이 있어 초기 운영이 안정적입니다 . 여러 가지 장점으로 100% 재예약 을 갱신하고있습니다 . ○ 민가와 떨어진 독립 입지 늦은 시간까지 프로그램을 진행해도 민원 우려가 적어 단체행사 운영 시 가장 큰 리스크를 자연스럽게 해소 해 줍니다 . ○ 넓은 대지 에서 확장 여지 가 충분함 반딧불 / 도롱뇽 등이 살고있는 청정한 숲 에 넓은 대지 / 그리고 풍부한 지하수 등이 기반으로 있어 야외 체험 / 부대시설 증설 / 프로그램 운영 등 원하시는대로 추가 기획이 가능합니다 . ○ 조용하지만 불편하지 않은 접근성 시청 15 분 / 대형마트 10 분 / 고속도로 15분 이내로 단체 이동과 운영 물품 조달이 편리 해 실제 운영 효율이 높습니다 . 4. 매매 조건 매매가 : 22 억 ( ※ 가격 협의 가능 ) 대지 + 건물 + 영업권 일괄 매각 시설 전체 현장 방문 환영 ■ 운영자의 말 교회 수련회 / 기업연수 / 각종 협회 / 소그룹 등 다양한 단체가 사용하기 적합한 구조입니다 . 실제로 매 시즌 조기예약 되고 있으며 / 수년간 운영해오며 정돈된 시스템과 안정된 설비 및 고객 을 갖추고 있어 / 인수 즉시 활용하실 수 있습니다 . 주된 사업인 '연간1회 하는 정기모임'은 경기를 잘 안타는 종목으로 유리하실거라고 예상됩니다. * 현장 방문 환영합니다 . 자세한 상담은 연락 주시면 성실히 안내드리겠습니다 . ■ 문의 담당자 : 김진아 ( 센터장 ) 연락처 : 010-4131-2137 카톡 상담 가능 * 위 번호로 연락이 안될 시 : 김문우 ( 대표 ) 010-2009-0091 |
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| 등록일 | 2025-11-14 |