| 상세설명 | ■ 매물 하이라이트 초역세권 입지: 1호선 도보 역세권으로 접근성 및 가시성 우수 다양한 활용도: 근린생활시설과 고품격 주거용 오피스텔이 결합된 하이브리드 빌딩 넉넉한 주차 공간: 지하 2개 층(32대) 확보 및 완만한 진출입 램프 설계 (대형 세단 및 SUV 용이) 최상급 컨디션: 준공 후 철저한 관리와 고품격 인테리어로 즉시 입주 가능 ■ 상세 현황 1. 층별 구성 구분 층수 용도 및 특징 근린생활시설 1F ~ 4F 근린생활시설 주거 / 업무시설 5F ~ 7F 업무용 오피스텔 ( 총 15 개 호실 ) 특화 공간 8F 근린생활시설 ( 현 갤러리 운영 중 / 조망 우수 ) 주차 시설 B1 ~ B2 총 32 대 주차 가능 ( 램프 각도가 완만하여 진입 용이 ) 2. 오피스텔 상세 (5~7층) 전 실 아파트급 프리미엄 인테리어 적용 투룸 (9개 호실): 전용 약 20평 넉넉한 거실과 침실 구조 쓰리룸 (6개 호실): 전용 약 25.7평 4인 가족 거주 가능한 아파트형 구조 활용 방안: 교회 사택 / 법인 기숙사 및 사원 복지용 / 또는 안정적인 임대 수익 창출 가능 ■ 매물 특장점 교회 및 종교시설 최적화: 대형 예배당(근생층)과 사택(오피스텔층) / 넓은 주차장이 완비되어 있어 대형 교회로 사용하기 매우 적합한 구조입니다. 사옥 겸용 수익형 빌딩: 상층부는 사옥이나 주거로 사용하면서 / 하층부 임대를 통해 안정적인 캐시플로우를 형성할 수 있습니다. 관리 상태 최상: 건축주의 세심한 관리로 건물 내외관 컨디션이 매우 뛰어납니다. ■ 현장 방문 및 문의 본 매물은 사진보다 실물이 훨씬 견고하고 고급스럽게 완공된 건물입니다. 사전에 연락 주시면 상세 브리핑과 함께 현장 답사를 안내해 드리겠습니다 . |
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![[교회매매] 1호선 초역세권, 사옥 및 대형 교회 최적화 빌딩 통매각 (주거·업무 복합형)](https://cplace.co.kr/PEG/17752160817712.jpg)